Комплекс апартаментов бизнес-класса от ГК «Основа» на улице Намёткина в Черёмушках, ЮЗАО. Четыре секции переменной этажности, потолки 3,1 метра, сервисная инфраструктура на верхнем уровне. Дом строится: ввод заявлен на IV квартал 2026 года, ключи — в 2027-м. Подбираем лоты у застройщика и по переуступке.
О проекте
«Наметкин Тауэр» (Nametkin Tower) — проект ГК «Основа» на улице Намёткина, вл. 10, в районе Черёмушки на юго-западе Москвы. Это монолитное здание из четырёх секций переменной этажности — до 29–31 этажа, с потолками 3,1 метра, панорамным остеклением и двухуровневым подземным паркингом примерно на 670 машино-мест. Форматы — от компактных студий около 21 м² до просторных лотов с несколькими спальнями площадью свыше 100 м².
Ключевой факт, который нужно понимать до сделки: в проекте продаются апартаменты, а не квартиры. Юридически это нежилые помещения — постоянной регистрации нет, налог на имущество и тарифы ЖКУ выше, жилищные госпрограммы и субсидии к таким лотам не применяются. Взамен покупатель получает бизнес-класс с сервисной начинкой в обжитой локации ЮЗАО по цене заметно ниже квартир того же класса рядом. Комплекс ещё строится: по официальному графику ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года, передача ключей — 2027-й.
Мы — агентство MW Realty. Постоянно ведём сделки в «Наметкин Тауэр»: знаем, какие секции и виды дороже, чем отличаются лоты у застройщика от переуступок дольщиков и на что смотреть в договоре, когда речь об апартаментах. Сопровождаем сделку от подбора до регистрации.
Ключевые факты
Черёмушки — сложившийся зелёный район со школами, поликлиниками и магазинами в шаговой доступности. Ничего не нужно ждать «после застройки квартала».
«Воронцовская» Большой кольцевой линии и «Новые Черёмушки» Калужско-Рижской — обе в пешей доступности, примерно 7–14 минут. БКЛ заметно упрощает поездки без центра.
Высота потолков и остекление ближе к премиальному сегменту, чем к массовому — при площадях от студий около 21 м² это ощутимо меняет восприятие компактных лотов.
В проекте заявлены медицинский центр, фитнес, спа, коворкинг и коммерция на нижних уровнях, а также общественные пространства с террасами на верхних этажах.
Нет постоянной регистрации, выше налог и коммунальные тарифы, недоступны жилищные субсидии и льготные жилищные программы. Для инвестиции и второго жилья формат рабочий, для единственного семейного — спорный.
Монолит завершён, идут фасады и инженерия; ввод заявлен на IV квартал 2026 года, ключи — в 2027-м. Покупка сегодня — это договор с застройщиком или переуступка, а не готовый объект.
Квартиры
Данные рассчитаны по 551 открытым объявлениям о продаже в «Наметкин Тауэр» (обновлено 21 августа 2026). Медианная цена — 415 500 ₽/м². Это витринные цены — реальные сделки проходят иначе. Отправьте заявку — пришлём актуальную подборку квартир в «Наметкин Тауэр» с ценами на сегодня. Смотреть примеры лотов в продаже →
Расположение
Комплекс расположен на улице Намёткина в районе Черёмушки, ЮЗАО. Пешком доступны станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии и «Новые Черёмушки» Калужско-Рижской линии — примерно 7–14 минут в зависимости от маршрута. Рядом Профсоюзная улица и Севастопольский проспект, выезды в сторону ТТК и МКАД, недалеко научно-деловой кластер вокруг Профсоюзной и Академической.
Локация обжитая: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и сетевые сервисы уже работают, ничего не нужно ждать. В пешей и транспортной доступности — Воронцовский парк, парк 70-летия Победы и зелёные зоны вдоль Профсоюзной. Минусы честные: район плотный, застройка вокруг преимущественно советская, а на время стройки соседям и будущим жильцам достаётся стандартный набор строительных неудобств.
Статьи
Главный факт о проекте, который меняет и налоги, и коммуналку, и прописку.
Что формирует стоимость лота в строящемся апарт-комплексе и где искать выгоду.
Реальная стадия работ, официальные даты и как проверить их самому.
Что реально обсуждают дольщики строящегося апарт-комплекса и о чём молчит реклама.
Вопросы и ответы
Нет, комплекс строится. Монолит завершён, ведутся фасадные и инженерные работы. По официальному графику ввод в эксплуатацию заявлен на IV квартал 2026 года, передача ключей — на 2027 год. Актуальные даты по своему лоту сверяйте с проектной декларацией.
Девелопер проекта — ГК «Основа». Комплекс реализуется как единый объект по адресу улица Намёткина, вл. 10 (10с1).
Апартаменты. Юридически это нежилые помещения: постоянная регистрация невозможна (доступна временная), налог на имущество и тарифы ЖКУ выше, чем у квартир, жилищные субсидии и льготные жилищные программы не применяются.
В Москве, на улице Намёткина, вл. 10, в районе Черёмушки, ЮЗАО. Пешком доступны станции метро «Воронцовская» (БКЛ) и «Новые Черёмушки».
Цена зависит от секции, этажа, вида и площади — разброс между компактной студией и крупным лотом с несколькими спальнями кратный. Отправьте заявку: пришлём актуальную подборку по прайсу застройщика и по переуступкам на сегодня.
Нет, мы агентство MW Realty. Работаем с апартаментами в «Наметкин Тауэр» от застройщика и по переуступкам от дольщиков. Подбор для покупателя бесплатный.
Перезвоним в течение часа: пришлём актуальные цены, свободные квартиры и ответим на вопросы по ЖК «Наметкин Тауэр».
Перезвоним в течение часа.